Jyllandsgade 10, 7000 Fredericia
Attraktiv beliggende investeringsejendom
Attraktiv beliggende investeringsejendom lige ved Rådhuspladsen med gode parkeringsmuligheder ved ejendommen og kun 300 meter fra parkeringshus med plads til 300 biler og kun 100 meter til stor parkeringsplads ved det gamle rådhus og Sct. Michaelis kirke.
Opført 1961 og 1894/1991 med et samlet etageareal på 1.742 m² fordelt med erhverv 904 m² og bolig 834 m².
Hjørneejendommen Jyllandsgade-Vendersgade gade nr. 10 og 10A er blevet gennemgribende renoveret og ombygget i 1991. Bestseller var lejer i hele ejendommen, som indtil da stadig bare en lejlighed i stueetagen og vaskerum i kælderen. Ved hjælp af arkitekt Lodahl blev bygningen ombygget med ny tagetage på ca. 185 m2 til kontorformål, stueplanet til butik, kælderen til butik og i stuen en et værelses lejlighed på ca. 50 m2. Lejeren af butikkerne var Bestseller og Bianco, og kontoret blev udlejet til Døvekontoret. I den forbindelse blev også den smukke marmorspindel trappe etableret.
Attraktiv beliggende investeringsejendom lige ved Rådhuspladsen med gode parkeringsmuligheder ved ejendommen og kun 300 meter fra parkeringshus med plads til 300 biler og kun 100 meter til stor parkeringsplads ved det gamle rådhus og Sct. Michaelis kirke.
Opført 1961, 1894 og 1991 med et samlet etageareal på 1.742 m² fordelt med erhverv 904 m² og bolig 834 m².
I dag er butikkerne og den et værelses lejlighed udlejet til The og Ide, som butik og kontor.
Kontoret på 1. sal blev i 2017 ombygget til 2 lejligheder med hver 3 værelser på 80 og 85 m2.
Den mellemste ejendom, gade nr. 10B, 10C og 10D, blev renoveret i 2018-2019, med støtte fra AP Møllerfonden, og under ledelse af arkitekt Thomas Thomsen.
Der blev lagt nyt tag, nye kviste, undertag, isolering. Tagrummet blev indrettet med pulterrum, facaderne blev renoveret, nye vinduer og gadedøre, nye butiksvinduer. Renoveringen kostede ca. 3,5 mio.
Ejendommen indeholder i stuen Thiele optik, samt et mindre lagerrum mod gården som hænger sammen med bageriet.
På 1 og 2. sal er der i dag 4 lejligheder på mellem 120 og 130 m2, fordelt på opgang 10B og 10D. Lejlighederne er løbende vedligeholdt og køkken og bad er renoveret.
10B1 blev i 2010 udvidet med et værelse, og den forbindelse gennemgribende renoveret med nyt køkken og nyt badeværelse med bl.a. gulvvarme og klinkegulv, for i alt 498.000 kr.
10D 1. sal er netop nymalet, nyt køkken, nye hvidevarer, nyt fyrretræsgulv i entreen.
10D 2. sal nyt køkken i 2022.
Alle lejligheder er ved genudledning nymalede.
Hjørneejendommen 10 EFG – bageriet.
Facaderne er i 2024 renoveret, med nye butiksvinduer og butiksdøre og gadedør til opgang 10E.
Gavlen mod syd blev i 2020 isoleret med 7,5 cm Kingspan, og taget fik nyt pap og nye tagrender.
I stuen i 10 F findes bageriet, med butik, bageri og lager. Kælderlokalerne incl. teknikrum tilhører bageriet. Nedgang fra gården.
Stuen 10 G er klinik, af areal 135 m2. Facade vindue og dør er fra 2024, vinylgulvet samt og dør og vinduer mod gården er fra 2019.
10 E 1. og 2. sal er oprindelig 4 lejligheder, 2 på hver etage. Senere anvendt til kontor af bl.a. kommunen.
10 E 1. sal på 163 m2 er i dag fuldt lejet ud til værestedet Solstrålen. Vinduesparti mod gården er udskiftet i 2016.
10 E 2. sal på 163 m2 er i dag udlejet til bolig, og blev i 2012 renoveret med nyt badeværelse med gulvvarme, fliser og sanitet, Har desuden også et mindre toilet. Oprindelig bygherrens (gl. bager) eksklusive bolig. Bebos i dag af en familie med 4 børn. Inventaret er det oprindelige snedkerkøkken og parketgulve. Egen altan mod gården. Facadevinduer er de oprindelige vinduer fra 1964.
Et enkelt vindue mod gården fra værelse mod vest er udskiftet i 2024.
Attraktiv beliggende investeringsejendom lige ved Rådhuspladsen med gode parkeringsmuligheder ved ejendommen og kun 300 meter fra parkeringshus med plads til 300 biler og kun 100 meter til stor parkeringsplads ved det gamle rådhus og Sct. Michaelis kirke.
Opført 1961 og 1894/1991 med et samlet etageareal på 1.742 m² fordelt med erhverv 904 m² og bolig 834 m².
Hjørneejendommen Jyllandsgade-Vendersgade gade nr. 10 og 10A er blevet gennemgribende renoveret og ombygget i 1991. Bestseller var lejer i hele ejendommen, som indtil da stadig bare en lejlighed i stueetagen og vaskerum i kælderen. Ved hjælp af arkitekt Lodahl blev bygningen ombygget med ny tagetage på ca. 185 m2 til kontorformål, stueplanet til butik, kælderen til butik og i stuen en et værelses lejlighed på ca. 50 m2. Lejeren af butikkerne var Bestseller og Bianco, og kontoret blev udlejet til Døvekontoret. I den forbindelse blev også den smukke marmorspindel trappe etableret.
Attraktiv beliggende investeringsejendom lige ved Rådhuspladsen med gode parkeringsmuligheder ved ejendommen og kun 300 meter fra parkeringshus med plads til 300 biler og kun 100 meter til stor parkeringsplads ved det gamle rådhus og Sct. Michaelis kirke.
Opført 1961, 1894 og 1991 med et samlet etageareal på 1.742 m² fordelt med erhverv 904 m² og bolig 834 m².
I dag er butikkerne og den et værelses lejlighed udlejet til The og Ide, som butik og kontor.
Kontoret på 1. sal blev i 2017 ombygget til 2 lejligheder med hver 3 værelser på 80 og 85 m2.
Den mellemste ejendom, gade nr. 10B, 10C og 10D, blev renoveret i 2018-2019, med støtte fra AP Møllerfonden, og under ledelse af arkitekt Thomas Thomsen.
Der blev lagt nyt tag, nye kviste, undertag, isolering. Tagrummet blev indrettet med pulterrum, facaderne blev renoveret, nye vinduer og gadedøre, nye butiksvinduer. Renoveringen kostede ca. 3,5 mio.
Ejendommen indeholder i stuen Thiele optik, samt et mindre lagerrum mod gården som hænger sammen med bageriet.
På 1 og 2. sal er der i dag 4 lejligheder på mellem 120 og 130 m2, fordelt på opgang 10B og 10D. Lejlighederne er løbende vedligeholdt og køkken og bad er renoveret.
10B1 blev i 2010 udvidet med et værelse, og den forbindelse gennemgribende renoveret med nyt køkken og nyt badeværelse med bl.a. gulvvarme og klinkegulv, for i alt 498.000 kr.
10D 1. sal er netop nymalet, nyt køkken, nye hvidevarer, nyt fyrretræsgulv i entreen.
10D 2. sal nyt køkken i 2022.
Alle lejligheder er ved genudledning nymalede.
Hjørneejendommen 10 EFG – bageriet.
Facaderne er i 2024 renoveret, med nye butiksvinduer og butiksdøre og gadedør til opgang 10E.
Gavlen mod syd blev i 2020 isoleret med 7,5 cm Kingspan, og taget fik nyt pap og nye tagrender.
I stuen i 10 F findes bageriet, med butik, bageri og lager. Kælderlokalerne incl. teknikrum tilhører bageriet. Nedgang fra gården.
Stuen 10 G er klinik, af areal 135 m2. Facade vindue og dør er fra 2024, vinylgulvet samt og dør og vinduer mod gården er fra 2019.
10 E 1. og 2. sal er oprindelig 4 lejligheder, 2 på hver etage. Senere anvendt til kontor af bl.a. kommunen.
10 E 1. sal på 163 m2 er i dag fuldt lejet ud til værestedet Solstrålen. Vinduesparti mod gården er udskiftet i 2016.
10 E 2. sal på 163 m2 er i dag udlejet til bolig, og blev i 2012 renoveret med nyt badeværelse med gulvvarme, fliser og sanitet, Har desuden også et mindre toilet. Oprindelig bygherrens (gl. bager) eksklusive bolig. Bebos i dag af en familie med 4 børn. Inventaret er det oprindelige snedkerkøkken og parketgulve. Egen altan mod gården. Facadevinduer er de oprindelige vinduer fra 1964.
Et enkelt vindue mod gården fra værelse mod vest er udskiftet i 2024.
