






Danmarksgade 20, 7000 Fredericia
Centralt beliggende udlejet investeringsejendom
Centralt beliggende udlejet investeringsejendom opført i 1906 med et samlet etageareal på 627 m² samt kælder på 80 m², beliggende på 447 m² grund. Beliggende på Sivegade med parkering lige foran forretningen.
Stueplan på 298 m² udlejet til Profiloptik, der har foretaget en total ombygning med bl.a. nyt toilet, køkken, frokoststue, belysning og gulvbelægning.
1. sal på 162 m² er udlejet til tandlægeklinik. På 1. sal er der yderligere et kontorlejemål på 53 m² - udlejet til tandlægeklinikken.
1. sal på 162 m² er udlejet til tandlægeklinik. På 1. sal er der yderligere et kontorlejemål på 53 m² - udlejet til tandlægeklinikken.
2. sal på 114 m² er en udlejet lejlighed (bolig).
Fra baggård/have er der udgang til Gothersgade gennem naboejendom.
Centralt beliggende udlejet investeringsejendom opført i 1906 med et samlet etageareal på 627 m² samt kælder på 80 m², beliggende på 447 m² grund. Beliggende på Sivegade med parkering lige foran forretningen.
Stueplan på 298 m² udlejet til Profiloptik, der har foretaget en total ombygning med bl.a. nyt toilet, køkken, frokoststue, belysning og gulvbelægning.
1. sal på 162 m² er udlejet til tandlægeklinik. På 1. sal er der yderligere et kontorlejemål på 53 m² - udlejet til tandlægeklinikken.
1. sal på 162 m² er udlejet til tandlægeklinik. På 1. sal er der yderligere et kontorlejemål på 53 m² - udlejet til tandlægeklinikken.
2. sal på 114 m² er en udlejet lejlighed (bolig).
Fra baggård/have er der udgang til Gothersgade gennem naboejendom.
Økonomi
Pris
8.195.000 kr.Udbetaling
8.195.000 kr.Driftsudgifter
86.388 kr.Lejeindtægter
618.612 kr.Afkast i %
6,5Afskrivningsberettiget
Ja
Niels Henrik Billund Ejendomsmægler MDE, valuar
0



