






Prangervej 109, 7000 Fredericia
Udlejet investeringsejendom
Udlejet erhvervsejendom til Fit&Sund Fredericia ApS .
Ejendommen er opført i 2003 og har et etageareal på 983 m² beliggende på 1.515 m² grund.
Ejendommen er beliggende på lille erhvervsudstykning bestående af 4 erhvervsejendomme. På arealet
er der gode parkeringsforhold. Fællesarealernes vedligeholdelse betales primært af lejeindtægt fra
mobilmast.
Området er attraktivt beliggende mod Vester Ringvej 2 km fra centrum og 1 km fra Fredericia Havn og
lystbådehavn. Ca. 4 km til motorvejsnettet og til-/frakørsel 59.
Udlejet erhvervsejendom til Fit&Sund Fredericia ApS .
Ejendommen er opført i 2003 og har et etageareal på 983 m² beliggende på 1.515 m² grund.
Ejendommen er beliggende på lille erhvervsudstykning bestående af 4 erhvervsejendomme. På arealet
er der gode parkeringsforhold. Fællesarealernes vedligeholdelse betales primært af lejeindtægt fra
mobilmast.
Området er attraktivt beliggende mod Vester Ringvej 2 km fra centrum og 1 km fra Fredericia Havn og
lystbådehavn. Ca. 4 km til motorvejsnettet og til-/frakørsel 59.
Økonomi
Pris
6.200.000 kr.Årlige driftsudgifter
63.557 kr.Lejeindtægter
640.544 kr.Afkast i %
10,0Niels Henrik Billund Ejendomsmægler MDE, valuar



